07/06/10 | Новостройки отходят от «заморозки»

Покупатели начинают возвращаться на рынок новостроек. При этом наибольший выбор по минимальным ценам предлагает Подмосковье. Эксперты считают, что именно здесь первичное жилье покажет наибольший рост, пишет сайт www.kommersant.ru . Лучшим подтверждением их прогноза служит тот факт, что этим рынком вновь заинтересовались инвесторы. Одновременно с оживлением интереса к новостройкам стали уходить в прошлое и скидки от застройщиков. По данным компании МИАН, стоимость 1 кв. м жилья экономкласса в Москве составляет 113,8 тыс. руб., в бизнес - классе – 163,7 тыс., в премиум-классе – 551,9 тыс. руб. Средняя цена квадратного метра в Подмосковье оценивается в 76 тыс. руб. По данным компании «Азбука жилья», в Москве наибольшее количество новостроек (более 40%) сосредоточено в Западном и Центральном административных округах. В Московской области в тройку лидеров по количеству возводимого жилья вошли Подольск (около 11%), Апрелевка (7,5%) и Красногорск (6%). Средняя стоимость квадратного метра в Подольске равняется 52,3 тыс. руб., в Апрелевке – 51,9 тыс., в Красногорске – 111,4 тыс. руб. Минимальный уровень цен был зафиксирован на юге и юго-востоке Московской области в 100 км от МКАД: средняя стоимость метра в Коломне составляет 40,4 тыс. руб., в Серпухове — 41,7 тыс. руб. В Москве самое дешевое жилье можно купить также на юго-востоке, где средняя стоимость квадратного метра составила 105,7 тыс. руб. Далее следуют Восточный административный округ со стоимостью квадратного метра 116,4 тыс. руб. и Южный – 122,2 тыс. руб.

<<< назад