19/08/10 | Время покупать недвижимость

Сколько в среднем стоит жилье в Подмосковье, каков средний бюджет покупки, какие города наиболее популярны среди покупателей? Об этом корреспондент сайта www.realty.lenta.ru  побеседовал с генеральным директором компании МИАН Василием Митько. По его словам, в июле средний бюджет покупки квартиры в подмосковной новостройке составил 4,1 миллиона рублей против 8,1 миллиона в Москве, на вторичном рынке – 5,04 миллиона против 7,53 миллиона. Спросом пользуется недорогое жилье. В структуре подмосковных продаж лидирующие позиции занимают такие города, как Апрелевка, Люберцы, Подольск, Химки, Мытищи, Пушкино. В ближайшее время ожидается резкий рост спроса на строящееся жилье в Балашихинском районе благодаря появлению новых интересных предложений с рекордно низкой стоимостью квадратного метра – от 39 тысяч рублей. Не исключаю, что с сентября на рынке недвижимости может начаться ценовое «ралли» со стороны продавцов, направленное на проверку платежеспособности покупателей. Однако, скорее всего, оно закончится быстро. Для стремительного удорожания квадратного метра сегодня нет фундаментальных факторов, уровень доходов населения восстанавливается медленно. В целом за 2010 год рост цен не должен превысить 8–12 процентов. Что касается спроса, то осенью он превысит показатели предыдущих лет, так как покупателей будет мотивировать ожидание дальнейшего роста цен. Сегодня всё ещё есть возможность приобрести жилье по более низким, по сравнению с докризисными, ценам.

<<< назад